Simmeringer Hauptstraße 59-61, 1110 Wien
Laufende Kosten
Miete836 €
Preis pro m²13,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2508
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Diese günstige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer großzügig angelegten, familienfreundlichen Wohnhausanlage im Herzen von Simmering.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und kann in Erstbezugsqualität bezogen werden.
Aufteilung:
•zentraler Eingangsbereich
•geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche samt Einbaugeräten
•Badezimmer mit Glasdusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WM-Anschluss
•geräumige Abstellnische
•extra begehbares Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro. etc.)
•extra WC
Ausstattung:
•Echtholzparkett in Eiche hell
•Modern gestaltetet Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, E-Herd, Ceranplatte, Dunstabzug, etc.
•Sicherheitseingangstüre mit mehrfacher Verriegelung
•Moderne Badezimmereinrichtung, Spiegelschrank,
•Kellerabteil
Die Lage zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, als auch seine optimale Verkehrsanbindung besonders aus. Die U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation sowie zahlreiche Straßen- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und kann in Erstbezugsqualität bezogen werden.
Aufteilung:
•zentraler Eingangsbereich
•geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche samt Einbaugeräten
•Badezimmer mit Glasdusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WM-Anschluss
•geräumige Abstellnische
•extra begehbares Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro. etc.)
•extra WC
Ausstattung:
•Echtholzparkett in Eiche hell
•Modern gestaltetet Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, E-Herd, Ceranplatte, Dunstabzug, etc.
•Sicherheitseingangstüre mit mehrfacher Verriegelung
•Moderne Badezimmereinrichtung, Spiegelschrank,
•Kellerabteil
Die Lage zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, als auch seine optimale Verkehrsanbindung besonders aus. Die U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation sowie zahlreiche Straßen- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbieter:in
GewerblichKarl Binder ImmobilientreuhandKarl Binder
