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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Ihr Zuhause mit Charakter und Vielseitigkeit!

350.000
 
178 m²7,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.966,29 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr1999
ARU Immobilien GmbHHerr Thomas Engel
8280 Fürstenfeld
Fürstenfeld ist eine malerische Stadt in der Steiermark, Österreich. Mit seiner reichen Geschichte, seinem charmanten Stadtbild und seiner idyllischen Umgebung zieht es Besucher aus nah und fern an.

Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes historisches Zentrum, welches von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben ist.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Fürstenfeld eine Fülle an Möglichkeiten. Die Stadt liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. In der näheren Umgebung finden sich auch einige Thermalbäder, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann.

Insgesamt ist Fürstenfeld eine Stadt mit einem einzigartigen Charme und einer vielfältigen kulturellen und natürlichen Landschaft. Ob man die historischen Sehenswürdigkeiten erkundet, die Natur genießt oder an den lebendigen Festivals teilnimmt, Fürstenfeld bietet für jeden etwas und ist definitiv einen Besuch wert.

Entfernung nach Graz ist ca. 60km
Entfernung nach Wien ist ca. 160km

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²1.966,29 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 800 m², Gartenfläche 450 m²
1 Balkon 7 m² nordostseitig
Garten, Terrasse
7,5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gestalteten Haus in Fürstenfeld, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine beeindruckenden Dimensionen besticht. Dieses einzigartige Anwesen mit einem großzügigen Grundstück von ca. 800m² bietet nicht nur Raum für Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

HIGHLIGHTS:

Doppeltes Wohnvergnügen: Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten erleben Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 106m², während die zweite Wohneinheit mit ca. 70m² den perfekten Raum für Flexibilität und Vielseitigkeit bietet. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Lichtdurchflutete Räume: Die großzügige Wohnfläche wird von lichtdurchfluteten Räumen geprägt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Genießen Sie helle Wohnbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Traumhaftes Grundstück: Das Haus thront auf einem ca. 800m² großen Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Ob Garten, Terrasse oder Freizeitbereich – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Qualitätsvolle Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die zeitlose Architektur und die durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme.

Perfekte Lage in Fürstenfeld: Die Stadt Fürstenfeld überzeugt nicht nur durch ihre malerische Umgebung, sondern auch durch ihre gute Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in greifbarer Nähe, während Sie dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.

Investition in Zukunft und Wohlgefühl: Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Erleben Sie die Vorzüge eines harmonischen Lebens in Fürstenfeld.

Entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Reise zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichARU Immobilien GmbHHerr Thomas Engel
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