{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002040","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6922","obj_title":"Leistbares Wohnglück - 4-Zimmer-Wohnung in Wolfurt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qld-17f600152fba40798f4e575b8a1cac43","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892009","obj_purchasePrice":635900,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Leistbares Wohnglück - 4-Zimmer-Wohnung in Wolfurt

635.900
 
86 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²7.427,87 €
Etage-
Baujahr2026
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Albert-Loacker-Strasse, 6922 Wolfurt
Wolfurt ist eine innovative, ökologisch ausgerichtete und ausgesprochen familienfreundliche Gemeinde.
Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen mit besten Verkehrsanbindungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Die ansprechende Lage, nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet der Bregenzer Ache entfernt und in der Nähe zu Berg und See, lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis635.900 €
Kaufpreis pro m²7.427,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Einmalkosten: Carport € 18.000,- + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) KEINE Maklergebühren!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Anfang 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85,61 m²
westseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6,46 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Wohnbauförderung bis zu € 160.000,- möglich!
• Kompakte moderne Grundrisse
• Ideale Westausrichtung
• Geringe Betriebskosten durch modernes Heizsystem
• Kleine Wohnanlage
• Lift
• Ruhige und verkehrstechnisch optimale Lage

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet.
Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre.

Die kompakte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie