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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Büro am Stadtrand von Neunkirchen

270.000
 
107 m²5 Zimmer
Preis / m²2.523,36 €
Grundstücksfläche837 m²
Baujahr1963
Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
2620 Neunkirchen
Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde mit rd. 13.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Steinfeld im Industrieviertel.
Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Bushaltestellen, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkäufe für den täglichen Bedarf können sehr gut auch zu Fuß erledigt werden.
Neunkirchen bietet jede Menge Freizeitaktivitäten. Egal ob Sie Sport-, Kultur- oder Naturliebhaber sind, die Stadtgemeinde bietet all das.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.523,36 €
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Provision: 9.720,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1963
Wohnfläche 107 m²
Bürofläche 32 m², Grundstücksfläche 837 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 110 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
280,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,27
G

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und 2005 mit einem Zubau vergrößert. Dieser wurde als Büro genutzt und bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Dieser zusätzliche Raum kann natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Neunkirchen und verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Die Liegenschaft ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bringt und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Sie können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens haben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
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