Idyllische Bio Land- & Forstwirtschaft - Trüffelgut in Alleinlage

Idyllische 66 ha Bio-Land- & Forstwirtschaft - Trüffelgut in Alleinlage mit
atemberaubendem Panoramablick - Energieautark & Blackout-Sicher

Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies inmitten der Natur!

Diese außergewöhnliche Land- & Forstwirtschaft bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit,
Ihren Traum vom Landleben in absoluter Alleinlage zu verwirklichen. Umgeben von der
Schönheit eines artenreichen Mischwaldes und dem traumhaften Panoramablick, ist diese
Landwirtschaft der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die nach Ruhe
und Frieden suchen.
Die Landwirtschaft befindet sich in einer unvergleichlichen Lage, ca. 30 Autominuten von
Klagenfurt entfernt, abgeschieden von der Hektik des städtischen Lebens. Die Alleinlage
des Anwesens garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit, dennoch ist
dieses über eine 4km lange und gepflegte Schotterstraße gut zu erreichen.
Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige, arrondierte Gesamtfläche von ca. 66,3
ha und bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre eigene kleine Oase zu schaffen. Innerhalb der
letzten 10 Jahre wurde sowohl in neue Gebäude als auch in den landwirtschaftlichen
Betrieb viel Zeit und Mühe investiert.
Der Betrieb besteht aus zwei eigenständigen EZ. Diese könnten auch separat erworben
werden. Auf einer der beiden EZ befindet sich, die neu errichtete Hofstelle auf einer
Baufläche von ca. 9.500 m2, bestehend aus der Jagdhütte und dem eigenen Seminarhaus.
Aufgrund der Größe der gewidmeten Hofstelle könnten noch weitere Gebäude errichtet
werden.
Die Landwirtschaft selbst verfügt über eine Vielzahl von unterschiedlichen
Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight stellt jedoch die eigene Trüffelplantage dar.
Diese Landwirtschaft in Alleinlage bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre
landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen und gleichzeitig eine idyllische und ruhige
Lebensweise zu genießen. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und
inmitten der Natur zur Ruhe kommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der
Ihre Sinne beruhigt und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Schönheit
der Natur ermöglicht, dann ist diese Landwirtschaft die perfekte Wahl für Sie. Lassen Sie
sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und beginnen Sie ein neues Kapitel Ihres
Lebens inmitten der Natur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Detail-Expose an und vereinbaren Sie mit uns
einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Preis auf Anfrage
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
• Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
• Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der CONFIDE-REAL GmbH.