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  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

[SECRET SALE] Luxus Villa nähe Innsbruck zu verkaufen

Preis auf Anfrage
 
8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2004
AlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6112 Wattens

Einmalige Kosten

Provision: 3% zzgl. Mwst.

Laufende Kosten

Heizkosten enthalten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Villa
Baujahr 2004, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Gartenfläche 340 m²
2 Wohneinheiten
1 Terrasse
3 Balkone, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 3 Carports, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Bei dieser herausragenden Immobilie handelt es sich um einen Secret Deal. Das bedeutet, dass dieses Objekt unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft und nur ausgewählten Interessenten zugängig gemacht wird.

Wir weisen darauf hin, dass der Eigentümer der Immobilie sich für absolute Diskretion beim Verkauf ausgesprochen hat, im Gegenzug einen fairen Verkaufspreis anbietet.
Voraussetzung dafür ist Ihre Zustimmung einer Verschwiegenheitserklärung sowie eine aktuelle Finanzierungszusage durch Ihre Bank, um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten. Die Verschwiegenheitserklärung dient der Sicherung der tatsächlichen Verschwiegenheit und darauf folgende Geheimhaltung sensibler Informationen und Daten rund um diese Immobilie.

Haben Sie Interesse an diesem Secret Deal? Dann können Sie sich jetzt exklusiv um den Kauf dieses Objekts bewerben.

Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit unserem Makler auf! Erfüllen Sie die oben genannten Kriterien, erhalten Sie vollen Zugang zu den Objektdetails und werden zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.

Eckdaten:
2 parifizierte Wohneinheiten
ca. 362m² Gesamtnutzfläche
Sauna und Whirlpool
Weinkeller und Barbereich
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
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