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Yogastudio und mehr.... - Vielseitig verwendbare Fläche im Raiffeisen-Ärztehaus!

2.516
 
145 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
4560 Kirchdorf an der Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.516,04 €
Preis pro m²13,8 €
Gesamtbelastung Netto2.096,7 €
USt. Gesamtmiete419,34 €
Miete1.662,9 €
USt. Miete332,58 €
Betriebskosten433,8 €
USt. Betriebskosten86,76 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision5.986,44 €
Provision Netto4.988,7 €
USt. Provision997,74 €
Kaution: 5.000,00 €

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Merkmale

Sonstige
Nutzfläche 144,6 m²
Vermietbare Fläche 130 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Yogastudio, einer großzügigen Praxis oder einem Büro!

Im klimatisierten Dachgeschoß des Raiffeisen-Ärztehaus befindet sich eine sehr helle und großzügige Fläche mit rund 144,60 m², die sich ideal als Gemeinschaftspraxis, Arztpraxis, für Gesundheitsberufe aller Art oder auch als Bürofläche sehr gut nutzen lässt.

Für Barrierefreiheit sorgt ein neu errichteter Lift. Das Dachgeschoß wird nach Bedarf ausgebaut.

Im Zentrum von Kirchdorf wurde im ehemaligen Raiffeisenbankgebäude ein Ärztehaus mit einer Praktischen Ärztin und Heilmasseurin im Erdgeschoß und einer Zahnärztin im 1. Obergeschoß errichtet.

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