- Parkplatz
- Balkon
Gehobene Innenstadtwohnung mit Loggia
950.000 €
118 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²8.050,85 €
Etage-
Baujahr-
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Das Haus ist in einer sehr attraktiven Innenstadtlage in der Nähe zur Markthalle und der Innpromenade situiert.
Elegant Wohnen in der malerischen Innsbrucker Altstadt heißt, jeden Tag das Flair des historische Stadtkernes, genießen zu können - eine einzigartige und einmalige Wohnlage.
Sie können zu Fuß in die Altstadt flanieren. Innsbrucks Wahrzeichen, das "Goldenes Dachl", liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Die Lage inmitten fußläufiger Infrastruktur und Nahversorger mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal für urbanes Wohnen. Dennoch sind Grünzonen und Sportmöglichkeiten auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Hungerburgbahn, eine preisgekrönte Meisterleistung der bekannten Architektin Zaha Hadid, verbindet die Altstadt in wenigen Minuten mit dem Naherholungsgebiet Hungerburg.
Eine Wohnung in dieser Lage eignet sich perfekt zur Selbstnutzung wie auch für einen Anleger. Die diversen Universitäten Innsbrucks und die Tirol Kliniken sind in fußläufiger Umgebung angesiedelt.
Mit dem PKW kann für Ladetätigkeiten direkt zugefahren werden. 2 Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Elegant Wohnen in der malerischen Innsbrucker Altstadt heißt, jeden Tag das Flair des historische Stadtkernes, genießen zu können - eine einzigartige und einmalige Wohnlage.
Sie können zu Fuß in die Altstadt flanieren. Innsbrucks Wahrzeichen, das "Goldenes Dachl", liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Die Lage inmitten fußläufiger Infrastruktur und Nahversorger mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal für urbanes Wohnen. Dennoch sind Grünzonen und Sportmöglichkeiten auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Hungerburgbahn, eine preisgekrönte Meisterleistung der bekannten Architektin Zaha Hadid, verbindet die Altstadt in wenigen Minuten mit dem Naherholungsgebiet Hungerburg.
Eine Wohnung in dieser Lage eignet sich perfekt zur Selbstnutzung wie auch für einen Anleger. Die diversen Universitäten Innsbrucks und die Tirol Kliniken sind in fußläufiger Umgebung angesiedelt.
Mit dem PKW kann für Ladetätigkeiten direkt zugefahren werden. 2 Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²8.050,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
Hausgeld363 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, Parkett, Stein
Wohnfläche 118 m²
Gesamtfläche 124 m²
1 Balkon
nordwestseitig, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Bergpanorama
Heizung
Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Genießen Sie Altbau Feeling im Herzen von Innsbruck!
Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Innsbrucks entfernt befindet sich das Stadthaus Ophir, in dem sich diese exklusive Wohnung befindet.
Diese Residenz erstreckt sich über das gesamte 3. Stockwerk des Gebäudes! Die Ausrichtung in die drei schönsten Himmelsrichtungen nach Süd-West-Nord ist ideal !
Die großzügige Wohnfläche von ca.118 m² zuzüglich ca. 5m² Loggia bietet viel Raum und Platz.
Drei geräumige Schlafzimmer liegen an der Südfassade. Der Wohnraum mit 24m² bespielt die Süd-West Ecke und geht in den Koch- Essbereich mit 14,76 m² über. Hier tritt man auf die Innenhof seitige Loggia aus, die Abendsonne und eine Traumaussicht auf die Nordkette zeigt sich hier.
Die Wohnung ist maximal sonnig und hell, von jedem Zimmer bieten sich tolle Ausblicke auf die Berge.
Das Bad wie auch das getrennte WC sind mit Steinbelägen ausgestattet und wirken edel. Im Badezimmer finden sich eine Wanne, Waschtisch, WC und Bidet sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein Abstellraum liegt praktisch neben der Küche.
Stilführend für das exklusives Flair ist der wunderschöne Fischgrät Parkett, der sich durchgehend durch alle Räume zieht.
Sollte zusätzliches ein abgeschlossenes, fünftes Zimmer benötigt werden, so könnte der Wohnraum sehr gut abgetrennt werden, da der Koch-Essbereich direkt über eine Türe betreten werden kann.
Die Wohnung ist über auch über einen Aufzug erschlossen, der im Halbgeschoss öffnet.
Sensationell ist auch, dass die Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen erworben werden kann!
Eine einmalig schöne, sonnige Wohnung mit Potential auf eine 5-Zimmer Wohnung.
Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Innsbrucks entfernt befindet sich das Stadthaus Ophir, in dem sich diese exklusive Wohnung befindet.
Diese Residenz erstreckt sich über das gesamte 3. Stockwerk des Gebäudes! Die Ausrichtung in die drei schönsten Himmelsrichtungen nach Süd-West-Nord ist ideal !
Die großzügige Wohnfläche von ca.118 m² zuzüglich ca. 5m² Loggia bietet viel Raum und Platz.
Drei geräumige Schlafzimmer liegen an der Südfassade. Der Wohnraum mit 24m² bespielt die Süd-West Ecke und geht in den Koch- Essbereich mit 14,76 m² über. Hier tritt man auf die Innenhof seitige Loggia aus, die Abendsonne und eine Traumaussicht auf die Nordkette zeigt sich hier.
Die Wohnung ist maximal sonnig und hell, von jedem Zimmer bieten sich tolle Ausblicke auf die Berge.
Das Bad wie auch das getrennte WC sind mit Steinbelägen ausgestattet und wirken edel. Im Badezimmer finden sich eine Wanne, Waschtisch, WC und Bidet sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein Abstellraum liegt praktisch neben der Küche.
Stilführend für das exklusives Flair ist der wunderschöne Fischgrät Parkett, der sich durchgehend durch alle Räume zieht.
Sollte zusätzliches ein abgeschlossenes, fünftes Zimmer benötigt werden, so könnte der Wohnraum sehr gut abgetrennt werden, da der Koch-Essbereich direkt über eine Türe betreten werden kann.
Die Wohnung ist über auch über einen Aufzug erschlossen, der im Halbgeschoss öffnet.
Sensationell ist auch, dass die Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen erworben werden kann!
Eine einmalig schöne, sonnige Wohnung mit Potential auf eine 5-Zimmer Wohnung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Engel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24