Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Karl-Huber-Gasse Top 24: Perfektes Wohnen in Liebenau: Hochwertige Wohnung mit Großzügiger Terrasse und Exklusiver Ausstattung

800 €

48 m²2 ZimmerTerrasse 25 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.590 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8041 Graz

Die Wohnungen haben in unmittelbarer Nähe jegliche Infrastruktur. Das Shoppingcenter Murpark (ca. 500 m) bietet eine komplette Auswahl an Geschäften und Restaurants. Von dort haben Sie auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie 4, Bus Linie 64, FlixBus und P+R Parkplätze. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A2 und den Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen - Wien, Kärnten, Slowenien und Salzburg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,83 €

Preis pro m²9,25 €

Gesamtbelastung Netto719,49 €

USt. Gesamtbelastung80,34 €

Miete565 €

USt. Miete64,89 €

Betriebskosten154,49 €

USt. Betriebskosten15,45 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.590,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

1 Terrasse 25,45 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35,38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,77

Beschreibung

Eine charmante Neubauwohnung mit Terrasse in Graz-Liebenau in der Karl-Huber-Gasse 23 steht zur Verfügung! Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer. Über den Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind in der Miete inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24