2340 Mödling
Einmalige Kosten
Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²2.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten200,55 €
Betriebskosten182,32 €
USt. Betriebskosten18,23 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1977, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
"2 Zimmer-Wohnung in Mödling, inkl. KFZ-Stellplatz"
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhaus Bj 1977, das 2009 komplett saniert wurde, in der Nähe des Freiheitsplatzes (Enzersdorferstraße) in Mödling.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5m², WC, Abstellraum, Badezimmer ca. 3m² mit Badewanne, Küche ca. 7m², Wohnzimmer ca. 20m².
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil ca. 5m² sowie ein KFZ-Stellplatz im Eigentum.
Diese Wohnung ist Anhand ihrer Lage (Mödling/Enzersdorferstraße) die ideale Wohnung für Jung und Alt, da alle Annämlichkeiten von Mödling in der Nähe sind.
Momentan sind noch nette Mieter in der Wohnung, die Ende August 2024 ausziehen.
Ein super gefördertes Sanierungsdarlehen, muß übernommen werden, monatl. Kosten € 36,-, dafür wurde das Wohnhaus, auch 2009 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale (Fußgängerzone) liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig leicht zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber stehen der Mödlinger Kobenzl und der Eichkogel zu Verfügung. Die West/Südautobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis € 155.000,- *) inkl. KFZ-Stellplatz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhaus Bj 1977, das 2009 komplett saniert wurde, in der Nähe des Freiheitsplatzes (Enzersdorferstraße) in Mödling.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5m², WC, Abstellraum, Badezimmer ca. 3m² mit Badewanne, Küche ca. 7m², Wohnzimmer ca. 20m².
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil ca. 5m² sowie ein KFZ-Stellplatz im Eigentum.
Diese Wohnung ist Anhand ihrer Lage (Mödling/Enzersdorferstraße) die ideale Wohnung für Jung und Alt, da alle Annämlichkeiten von Mödling in der Nähe sind.
Momentan sind noch nette Mieter in der Wohnung, die Ende August 2024 ausziehen.
Ein super gefördertes Sanierungsdarlehen, muß übernommen werden, monatl. Kosten € 36,-, dafür wurde das Wohnhaus, auch 2009 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale (Fußgängerzone) liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig leicht zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber stehen der Mödlinger Kobenzl und der Eichkogel zu Verfügung. Die West/Südautobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis € 155.000,- *) inkl. KFZ-Stellplatz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
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