Kopalgasse -, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²15,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3198
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D
Beschreibung
Helle Vollmöblierte WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung in aufstrebenden Lage nahe der Simmeringer Haupststraße bald beziehbar!
Helle Neubau Wohnung mit 2 Zimmern ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden (20 min zum Zentrum - Stephansplatz). Die 2 Zimmer (18m2 und 16m2) sind getrennt begehbar und so ist die Wohnung auch WG- geeignet (also perfekt für Studenten). Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Elektrogeräte (Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd und Backofen) sind ohne Aufpreis in der Miete inkludiert. Möbel kann auf Wunsch entfernt/zwischengelagert werden. Keine Ablöse!
Lage:
Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zu den U3-Bahnstation Zippererstrasse und Enkplatz und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Direkt vor dem Haus befinden sich die Buslinien 76A und 76B. In wenigen Gehminuten befindet sich die Simmeringer Hauptstraße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Gasometer Mall mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich zusätzlich in kurzer Reichweite. In 2 gehminuten befindet sich modern Kinderspielplatz.
Kopalgasse, 11. Bezirk
Supermarkt: 400 m
Kinderspielplatz: 350 m
Ubahnstation: 650 m
Bushaltestelle: direkt an der Tür
Arzt: 150 m
Kindergarten: 450 m
Schule: 550 m
Objektinformationen:
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Die Wohnung besteht aus:
• 1 Großzügiges Vorzimmer
• 2 Zimmer mit Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien
• 1 Badezimmer mit WC (getrennt), Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Badewanne, Waschmaschine.
über den Vorraum gelangt man wahlweise ins Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche, ins WC, ins Bad oder ins Schlafzimmer.
Es gibt auch einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Energieausweisdaten: HWB D 105, fGEE D 1,95. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.
Telefon-, Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
Befristete Vermietung, 3 Jahre. Der Mietpreis ist 894,-- Euro pro Monat und beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab 1 April 2024. Mieter mit Arbeitsvertrag werden bevorzugt
Helle Neubau Wohnung mit 2 Zimmern ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden (20 min zum Zentrum - Stephansplatz). Die 2 Zimmer (18m2 und 16m2) sind getrennt begehbar und so ist die Wohnung auch WG- geeignet (also perfekt für Studenten). Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Elektrogeräte (Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd und Backofen) sind ohne Aufpreis in der Miete inkludiert. Möbel kann auf Wunsch entfernt/zwischengelagert werden. Keine Ablöse!
Lage:
Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zu den U3-Bahnstation Zippererstrasse und Enkplatz und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Direkt vor dem Haus befinden sich die Buslinien 76A und 76B. In wenigen Gehminuten befindet sich die Simmeringer Hauptstraße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Gasometer Mall mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich zusätzlich in kurzer Reichweite. In 2 gehminuten befindet sich modern Kinderspielplatz.
Kopalgasse, 11. Bezirk
Supermarkt: 400 m
Kinderspielplatz: 350 m
Ubahnstation: 650 m
Bushaltestelle: direkt an der Tür
Arzt: 150 m
Kindergarten: 450 m
Schule: 550 m
Objektinformationen:
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Die Wohnung besteht aus:
• 1 Großzügiges Vorzimmer
• 2 Zimmer mit Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien
• 1 Badezimmer mit WC (getrennt), Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Badewanne, Waschmaschine.
über den Vorraum gelangt man wahlweise ins Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche, ins WC, ins Bad oder ins Schlafzimmer.
Es gibt auch einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Energieausweisdaten: HWB D 105, fGEE D 1,95. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.
Telefon-, Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
Befristete Vermietung, 3 Jahre. Der Mietpreis ist 894,-- Euro pro Monat und beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab 1 April 2024. Mieter mit Arbeitsvertrag werden bevorzugt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Todorova
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