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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes, lichtdurchflutetes Loft, mit Terrassen rundum, im Classic Depot Wien!

1.534
 
103 m²Terrasse 124 m²
HM Kaiser & Partner Immobilien KGFrau Margaretha Kaiser
1120 Wien
Perfekte Infrastruktur wie Hofer, DM, Ströck uvm. ist fußläufig zu erreichen, Busverbindung in 5min. zur U6, Straßenbahn 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf in Gehweite, 3Minuten zum Altmannsdorfer Ast.

Laufende Kosten

Miete1.533,9 €
Preis pro m²15,04 €
Gesamtbelastung Netto1.695,9 €
Betriebskosten162 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision: laut Info
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 2020, Neuwertig
Bürofläche 103 m²
Terrassenfläche 124 m²
Freiflächen 124 m², Terrasse

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Beeindruckende Bürofläche im Classic Depot Wien

• Das gegenständliche Büro befindet sich im DG (3. OG)
• Nutzfläche ca. 103m² + Vorraum/Nebenräume
• anteiliger Terrasse mit Süd/West Ausrichtung
Vorraum, WC und WC barrierefrei
• Tiefgaragenplätze netto à 110,00

Miete netto 1.533,90.-
BK inkl. Heizung netto 162.-

Ausstattung: Glasfaseranbindung, klimatisiert, allen elektrischen Anschlüssen, Anschlüsse für Cafe-Küche.

Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!

Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung
Provision: 3MM + 20% Mwst.
Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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