Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at
In einer schönen Siedlung im Welser Stadtteil Niederthan/Puchberg, liegt dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück. Sie genießen hier die Vorteile einer Stadtrandlage und dem unmittelbaren Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule und vieles Andere mehr - Leben im Grünen und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden: die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, zur Autobahnauffahrt A1 und A 8 sind es ca. 1,5 km, nach Linz ca. 30 km.
Gut zu wissen:
- Baugrundstück mit 1.294 m²
- kein Bauzwang, ideal für Anleger
- vollaufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)
- Bebauungsplan laut Magistrat Wels - siehe Dokumente
- Dienstbarkeit im GB - Beschränkung der Bau- und Bewuchshöhe für die Gst 421/7 und 421/8 im westlichen Teil d. GST
- Sackgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap