Möbliert

15099 Toplage in Wagram!

155.000 €

72 m²3 Zimmer

Preis / m²2.156,37 €

Etage-

Baujahr1960

Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER

3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €

Kaufpreis pro m²2.156,37 €

Provision: 3%

Provision5.580 €

Provision Netto4.650 €

USt. Provision930 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten269,04 €

Betriebskosten178,94 €

USt. Betriebskosten17,89 €

Monatliche Kosten Netto251,15 €

Sonstige Kosten Netto72,21 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Wohnung

Baujahr 1960, Unterkellert

Wohnfläche 71,88 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,5

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 72 m² Wohnung in St. Pölten, Stadtteil Wagram.

Die möblierte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, separates WC.

Zur Wohnung gehört ein verfliestes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Auf Wunsch können Althaussanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 9.500,00 übernommen werden (monatliche Rückzahlung 84,26 Euro wodurch sich der Barkaufpreis auf 140.400,00 reduzieren würde.

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GewerblichOswald H. BorgerFrau Irma BORGER

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