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Geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage in zentraler Lage.

235.000
 
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.012,82 €
Grundstücksfläche111 m²
Baujahr1991
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
8522 Groß Sankt Florian
Groß Sankt Florian

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.012,82 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksfläche 111 m²
1 Terrasse 12 m² ostseitig, westseitig
1 Balkon 4 m² ostseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Ortsgetreues, räumlich gut eingeteiltes Einfamilienhaus mit integrierter Garage und einer Parkplatznutzung vor dem Haus. Der Zu- und Umbau des Hauses erfolgte im Jahr 1991. Die technischen Einrichtungen und der Zustand des Hauses entspricht durchaus dem Bau- Alter und dem damaligen Stand der Technik.

Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und im OG sehen sie auf den beigefügten Plänen. Die zentrale Beheizung erfolgt mit Öl, aber auch mit dem Schwedenofen im Wohnzimmer.

Weiters bietet diese Liegenschaft im 1.OG einen Ostbalkon sowie eine Westterrasse. Die Garageneinfahrt, welche direkt von der Landesstraße erfolgt, ist bewilligt. Auch die Benützungsbewilligung vom Haus ist vorhanden.

Das Grundstück selbst befindet sich zu 99% unter der Liegenschaft. Der Hauszugang auf der Südseite ist gesichert und überdacht. Unter der Garage befindet sich noch ein uralter Kleinkeller welcher als Tankraum genutzt wird.

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