3 Stapelparker-Abstellplätze optional in privatem Doppel-Stapelparker direkt daneben
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
ca. 150 m2 im EG, ca. 50 m2 im UG (Lager, Archiv)
Miete (excl. USt) 1.682,00 BK (excl. USt) 393,00 USt 415,00
Gasheizung und Sanitärräume (3x WC) vorhanden, teilweise Klimaanlage
direkter Zugang straßenseitig (Ottogasse)
Außenwände saniert (Harzinjektionen), innen derzeit im Gange
3 Stapelparker-Abstellplätze optional direkt daneben in privatem Doppel-Stapelparker
Sanierung bedarfsorientiert durch Mieter (oder Vermieter) nach Absprache!
Straßenseitig wurden bereits mit Kunstharz-Injektionen die Außenmauern fachgerecht saniert. Derzeit läuft die Innensanierung an, bei der u.a. mit Heizstäben die dicken Mauern dauerhaft von innen trocken gelegt werden sollen.
Dabei wird abgewartet, welche Bedürfnisse der neue Mieter aufzeigt, um sowohl ökologisch als auch ökonomisch fortzusetzen (Malerarb. Außenw.)
Auf einvernehmliche Sanierung wird besonderer Wert gelegt!
Dem künftigen Mieter stehen Möglichkeiten der Grundrissänderung etc. offen! Sanierung bedarfsorientiert durch Mieter (oder Vermieter) nach Absprache!
Gerne langfristig zu vergeben!
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Anbieter:in
PrivatFrau Petra Weißgärber
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