Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

#GRAZ #WOHNUNG #LOFT #MIETE #AUSSICHT

860 €

74 m²1,5 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution2.600 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Parkstraße 17, 8010 Graz

unmittelbare Nähe zum Geidorfplatz
Stadtpark Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860,05 €

Preis pro m²7,7 €

Gesamtbelastung Netto775,85 €

USt. Gesamtbelastung84,2 €

Gesamtmiete780,77 €

Gesamtmiete Netto709,78 €

USt. Gesamtmiete70,99 €

Miete572,26 €

USt. Miete57,23 €

Betriebskosten128,65 €

USt. Betriebskosten12,87 €

Sonstige Kosten Netto8,87 €

USt. Sonstige Kosten0,89 €

Heizkosten Netto66,07 €

USt. Heizkosten13,21 €

Einmalige Kosten

Ablöse3.000 €

Preisinformation: Aufzugkosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Wohnfläche 74,32 m²

1 Terrasse

nordseitig, Terrasse

1,5 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

108 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle Loft-Wohnung bestehend aus:
• möblierte Küche,
• offener Wohn- und Essbereich,
• Galerie-Schlafzimmer,

• Garderobe,
• Badezimmer mit Dusche und WC,
• Waschmaschinenanschluss,
• eigene Stromanmeldung,
• Heizung: Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <125m
Universität <400m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <150m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <5.650m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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