- Parkplatz
- Balkon
Fürstenfelder Stadtzentrum: Entkernte 103 m² Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia und eigener Garage
145.000 €
103 m²3,5 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²1.407,77 €
Etage-
Baujahr-
Archan ImmobilienHerr Daniel Binder
8280 Fürstenfeld
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage nahe dem Gymnasium in Fürstenfeld.
Nicht nur ist es eine sehr familienfreundliche Gegend mit mehreren Spielplätzen in der Nähe, auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Bäckereien ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nicht nur ist es eine sehr familienfreundliche Gegend mit mehreren Spielplätzen in der Nähe, auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Bäckereien ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.407,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: die monatlichen Kosten inkl. Heizung und Rücklage belaufen sich auf EUR 477,10.
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Merkmale
Neubau
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 103 m²
1 Balkon
1 Loggia
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Wohnung:
In ruhiger, zentraler Lage liegt diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 103 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon und Loggia.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Küche mit Speis und Ausgang auf die Loggia
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon
• Esszimmer (könnte mit wenig Aufwand in eine 3. Schlafzimmer umgebaut werden)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und bietet eine perfekte Aufteilung, da alle Zimmer separat vom Vorraum bzw. vom Wohnzimmer aus begehbar sind.
Die Wohnung befindet sich derzeit in entkerntem Zustand und wartet darauf nach Ihren eigenen Wünschen in ein Wohnjuwel verwandelt zu werden! Die alten Bodenbeläge wurden bereits entfernt, der Elektroverteiler wird noch vom Verkäufer erneuert, ebenso die Wohnungsabsperrung für die Heizung. Im Badezimmer und im WC werden die Rohinstallationen bereits belagsfertig vorbereitet.
Geheizt wird die Wohnung energieeffizient per Fernwärme. Die Fassade des Hauses ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, im Zuge der Fassadensanierung wurden auch die Fenster erneuert. Dadurch ergibt sich ein ausgezeichneter Energiewert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage. Weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher befinden sich in der Zufahrtsstraße, einer ruhigen Sackgasse.
In ruhiger, zentraler Lage liegt diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 103 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon und Loggia.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Küche mit Speis und Ausgang auf die Loggia
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon
• Esszimmer (könnte mit wenig Aufwand in eine 3. Schlafzimmer umgebaut werden)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und bietet eine perfekte Aufteilung, da alle Zimmer separat vom Vorraum bzw. vom Wohnzimmer aus begehbar sind.
Die Wohnung befindet sich derzeit in entkerntem Zustand und wartet darauf nach Ihren eigenen Wünschen in ein Wohnjuwel verwandelt zu werden! Die alten Bodenbeläge wurden bereits entfernt, der Elektroverteiler wird noch vom Verkäufer erneuert, ebenso die Wohnungsabsperrung für die Heizung. Im Badezimmer und im WC werden die Rohinstallationen bereits belagsfertig vorbereitet.
Geheizt wird die Wohnung energieeffizient per Fernwärme. Die Fassade des Hauses ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, im Zuge der Fassadensanierung wurden auch die Fenster erneuert. Dadurch ergibt sich ein ausgezeichneter Energiewert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage. Weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher befinden sich in der Zufahrtsstraße, einer ruhigen Sackgasse.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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