- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Chillige 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon!
269.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.916,83 €
Etage4
Baujahr2019
AM ImmobilienHerr Andrei Miculescu
8010 Graz
• Stadtlage
• sehr gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in der Tiefgarage
• sehr gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in der Tiefgarage
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.916,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust
Laufende Kosten
Monatliche Kosten225 €
Betriebskosten135 €
Heizkosten90 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 54,71 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil
- Großzügiger Balkon
• Kellerabteil
- Großzügiger Balkon
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,74 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Die perfekte Starter-Wohnung!
Für Singles sowohl auch Pärchen ist diese gut geschnittene Wohnung bestens geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock eines neuwertigen Mehrparteinehauses und bietet einen geräumigen Vorraum von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Der gemütliche Wohn- Essbereich verfügt über einer offenen Einbauküche und bietet auf ca. 26m2 genügend Platz zum wohlfühlen und entspannen!
Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist der überdimensionale und chillige Balkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer erreichen kann . Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Wärme hinein, was der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht und gleichzeitig Energiekosten spart.
Auch für Anleger gut geeignet!!
• ACHTUNG Anleger, die Wohnung kann auch zum Nettokaufpreis erworben werden!
• Befristet vermietet bis 06.2024
- Optimale Mieteinnahmen
Für Singles sowohl auch Pärchen ist diese gut geschnittene Wohnung bestens geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock eines neuwertigen Mehrparteinehauses und bietet einen geräumigen Vorraum von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Der gemütliche Wohn- Essbereich verfügt über einer offenen Einbauküche und bietet auf ca. 26m2 genügend Platz zum wohlfühlen und entspannen!
Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist der überdimensionale und chillige Balkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer erreichen kann . Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Wärme hinein, was der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht und gleichzeitig Energiekosten spart.
Auch für Anleger gut geeignet!!
• ACHTUNG Anleger, die Wohnung kann auch zum Nettokaufpreis erworben werden!
• Befristet vermietet bis 06.2024
- Optimale Mieteinnahmen
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Anbieter:in
GewerblichAM ImmobilienHerr Andrei Miculescu
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