Provisionsfrei
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Brandhofgasse 12/21 - 1 MONAT MIETFREI! Helle Mietwohnung mit Galerie - Nähe Kunst Uni Graz

799 €

79 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution2.397,87 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Maiffredygass Linie 1 und 7, sowie Haltestelle Zinzendorfgasse Buslinie 31). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß erreichbar: Stadtpark - 3 min, Spar - 5 min, Karl Franzens Uni - 7 min, Kaiser-Josef-Platz - 9 min, Hauptplatz - 15 min, Sportunion - 15 min

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,29 €

Preis pro m²7 €

Gesamtbelastung Netto726,62 €

USt. Gesamtbelastung72,67 €

Miete552,86 €

USt. Miete55,29 €

Betriebskosten173,76 €

USt. Betriebskosten17,38 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.397,87 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

56,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift ist im Haus vorhanden) und hat folgende Raumaufteilung: im unteren Bereich - Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit einem Wohn-Essbereich, 1 Zimmer; in der obersten Etage befinden sich Galerie 1 und Galerie 2. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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