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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert

Grenznahe Wohnung in ruhiger Umgebung, mit Balkon und famoser Aussicht

348.000
 
74 m²3,5 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²4.700 €
Etage2
Baujahr1971
PrivatBernhard Forti Privatanbieter
6841 Mäder

Einmalige Kosten

Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²4.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1971
Neubau, Modernisiert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 12 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in kleiner 6-Parteien Wohnanlage. Ideale Verkehrsanbindung für Grenzgänger, dennoch ruhig gelegen.

• eigener Carport
• Allgemeiner Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
• 5 Gehminuten zu Geschäften, Bank, Schulen und Kindergarten

Modernisierte Wohnung

Baujahr der Anlage 1971. Die Wohnung wurde zwischen 2003 bis 2009 mit neuer Küche (Miele Geräten), Bad, Elektrik, Wasser und neuen Fenstern modernisiert. Der Gemeinschaftsgarten liegt auf der Südseite, an der Nordseite ist Zufahrt, Fahrradraum und Carport.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Zugang ist über ein Stiegenhaus (ohne Lift).

Ruhige Lage

Perfekte Verkehrsanbindung in die Schweiz, dennoch ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz im Carport. Fahrräder finden Platz im allgemeinen Fahrradraum, die Waschmaschine und Trocker im allgmeinen Wäscheraum. Zum Wäsche trocknen ist ein großer Platz am Dachboden vorhanden.

Sparsame Wärmepumpe

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdwärmepumpe. Eine Ölheizung ist für Notfälle ebenfalls noch vorhanden. Der Energieausweis ist 2023 erstellt und verfügbar.

Die Wohnung ist möbliert, Teile können abgelöst werden. Besichtigung jederzeit möglich.

Privatverkauf, Provisionsfrei, kein Makler.

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Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
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PrivatBernhard Forti Privatanbieter

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