Charmante Altbauwohnung mit Stil: Sonnige Westausrichtung - Nähe zur U6

Diese renovierte Altbauwohnung vereint geschickt den charmanten Charakter eines Altbaus mit modernem Komfort. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet nicht nur einen leicht zugänglichen Aufzug, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die sorgfältige Sanierung hat nicht nur den historischen Charme bewahrt, sondern auch modernen Stil integriert. Die Immobilie überzeugt durch eine optimale Infrastruktur, einen gut durchdachten Grundriss und hervorragende Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv macht.

In nur wenigen Minuten sind zu Fuß folgende Verkehrsanbindungen zu erreichen:

• U6 Alser Straße
• Straßenbahn 43, 44
• Night-Line N8 und N43

Eckdaten und Highlights:

• Gute Lage mit bester Anbindung das das öffentliche Verkehrsnetz
• toller Grundriss
• Größe 55m²
• 3-fach Lärmschutz verglaste Fenster
• Kellerabteil
• 2 Zimmer mit separater Küche
• AKH Wien - Universitätsklinikum 
• in unmittelbarer Nähe - WUK und Volksoper 

Das WUK - Werkstätten- und Kulturhaus ist eines der größten soziokulturellen Zentren Europas mit vielen Live-Konzerten und DJ-Acts

Die Volksoper Wien ist das große Haus für Operette, Oper, Musical und Ballett, das anspruchsvolle musikalische Unterhaltung bietet.

Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!

„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap