- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Luxuriöses Alpenchalet in begehrter Sonnenlage
5.150.000 €
185 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²27.837,84 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHHerr Klaus - Rainer Fabi
6370 REITH
Dieses äußerst idyllisch gelegene Chalet bettet sich in einer sehr begehrten und absolut ruhigen Lage am Rande von Reith bei Kitzbühel ein. Die repräsentative Nachbarschaftsbebauung kann sicherlich als sehr hochwertig bezeichnet werden und verspricht absolute Wertbeständigkeit. Der Weitblick über die beschauliche Gemeinde Reith hinweg auf die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalmbahn und die umliegenden Berglandschaften laden zum Träumen ein. Vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden: so kommen Golfer auf den zahlreichen, bequem erreichbaren Golfplätzen auf ihre Kosten.
Im Winter nutzen Sie die perfekt präparierten Skipisten des nahe gelegenen Schigroßraums „Wilder Kaiser – Brixental“ oder auch das unweit entfernte Kitzbüheler Schigebiet, dessen Einstieg am besten über die Fleckalmbahn stattfinden sollte. Der bezaubernde Tiroler Ort Reith ist zudem lediglich fünf Kilometer vom Hotspot Kitzbühel entfernt. Die größeren Städte wie Innsbruck und Salzburg und die Metropole München rasch per Auto erreichbar.
Im Winter nutzen Sie die perfekt präparierten Skipisten des nahe gelegenen Schigroßraums „Wilder Kaiser – Brixental“ oder auch das unweit entfernte Kitzbüheler Schigebiet, dessen Einstieg am besten über die Fleckalmbahn stattfinden sollte. Der bezaubernde Tiroler Ort Reith ist zudem lediglich fünf Kilometer vom Hotspot Kitzbühel entfernt. Die größeren Städte wie Innsbruck und Salzburg und die Metropole München rasch per Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.150.000 €
Kaufpreis pro m²27.837,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 5.150.000 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2018, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 185 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
3 Carports, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Reith – Idyllische Liegenschaft am Sonnenplateau von Reith, Erstbezug 2022, Traumlage, einzigartige Naturlage mit Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt, ca. 185 m² Wohnnutzfläche, Altholzsichtdachstuhl, offener Wohn- und Essbereich mit Bulthaup-Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, große Terrasse und Balkone, pflegeleichter Garten, Sauna, Wärmepumpe-Fußbodenheizung, Doppelcarport und 1 Stellplatz im Freien, absperrbare Fläche im Carport für Schi und Golfsets
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Dieses im traditionellen und dennoch modernen Stil gehaltene Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Sonnenhanglage von Reith bei Kitzbühel. Eingebettet in gemütlichen alpinen Charme und in die umliegende malerische Landschaft verfügt diese Liegenschaft über alles, was man sich für eine Immobilie in Tirol wünscht. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept erfreut seine neuen Besitzer. Schon beim Betreten des Objektes wird einem bewusst, dass viel Liebe und Herzblut seitens des Errichters hineingeflossen sind. Allein der Sichtdachstuhl aus schönem Altholz – gefertigt und montiert von Meisterhand – ist schon mehr als eine Erwähnung wert
Dieses außergewöhnlich schöne Objekt ist komplett eingerichtet und bezugsbereit. Neben den bestens ausgestatteten und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Bädern en suite und dem Masterbereich im Stil einer 5-Sterne-Hotelsuite, ist vor allem der lichtdurchflutete Wohnessbereich zu erwähnen. Dieser befindet sich in der obersten Ebene und gibt durch wunderbare Glasfronten einen Blick auf Reith, die Südberge und den Hahnenkamm frei, der sich noch lange in Ihrem Gedächtnis halten wird. Der gesamte Bereich ist komplett offen und wird nur durch einen geschickt in Szene gesetzten Kamin ein wenig unterteilt.
Die Küche ist zentraler Dreh- und Angelpunkt, sie ist perfekt in das Wohnkonzept integriert, repräsentativ und bietet eine fantastische Ausstattung. Erwähnenswert sind sicherlich auch die wunderbaren, ausgesprochen hochwertigen und tadellos verlegten Holzdielen und Bodenfliesen.
Ein sehr pflegeleicht angelegter, wunderbarer Garten erfreut seine neuen Besitzer Sommer wie Winter, die Balkone und Terrassen sind geschickt ins Wohnkonzept integriert und laden förmlich dazu ein, ins Freie zu kommen. Für die Wärmezufuhr an kalten Tagen zeichnet sich eine moderne Wärmepumpe verantwortlich. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein geräumiger Doppelcarport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Bei diesem wunderbaren Objekt in solch traumhafter Sonnenlage kann man durchaus von einem guten Preis-Leistungsverhältnis sprechen. Sehen Sie Ihr neues Zuhause in den Bergen als Refugium zur Entspannung, Regeneration und Sport zu jeder Jahreszeit.
Dieses außergewöhnlich schöne Objekt ist komplett eingerichtet und bezugsbereit. Neben den bestens ausgestatteten und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Bädern en suite und dem Masterbereich im Stil einer 5-Sterne-Hotelsuite, ist vor allem der lichtdurchflutete Wohnessbereich zu erwähnen. Dieser befindet sich in der obersten Ebene und gibt durch wunderbare Glasfronten einen Blick auf Reith, die Südberge und den Hahnenkamm frei, der sich noch lange in Ihrem Gedächtnis halten wird. Der gesamte Bereich ist komplett offen und wird nur durch einen geschickt in Szene gesetzten Kamin ein wenig unterteilt.
Die Küche ist zentraler Dreh- und Angelpunkt, sie ist perfekt in das Wohnkonzept integriert, repräsentativ und bietet eine fantastische Ausstattung. Erwähnenswert sind sicherlich auch die wunderbaren, ausgesprochen hochwertigen und tadellos verlegten Holzdielen und Bodenfliesen.
Ein sehr pflegeleicht angelegter, wunderbarer Garten erfreut seine neuen Besitzer Sommer wie Winter, die Balkone und Terrassen sind geschickt ins Wohnkonzept integriert und laden förmlich dazu ein, ins Freie zu kommen. Für die Wärmezufuhr an kalten Tagen zeichnet sich eine moderne Wärmepumpe verantwortlich. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein geräumiger Doppelcarport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Bei diesem wunderbaren Objekt in solch traumhafter Sonnenlage kann man durchaus von einem guten Preis-Leistungsverhältnis sprechen. Sehen Sie Ihr neues Zuhause in den Bergen als Refugium zur Entspannung, Regeneration und Sport zu jeder Jahreszeit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPrivate Residences Kitzbühel Immobilien GmbHHerr Klaus - Rainer Fabi
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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
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