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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Angenehm ruhig, in einer Seitenstraße

495.000
statt 512.000 €-3%
 
116 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²4.259,9 €
Grundstücksfläche203,79 m²
Baujahr2002
Altamonte GmbHFrau Nicole Nell
2232 Deutsch-Wagram
9 Autominuten zur S3
800 m zum Bahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €statt 512.000 €-3%
Kaufpreis pro m²4.259,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab mit Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Gepflegt
Wohnfläche 116,2 m²
Grundstücksfläche 203,79 m²
Terrassenfläche 30 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche plus 60 m² Wohn-Keller auf 203,79 m² Grundstück:

Es wurde 2002 mit 4 Zimmern, großer überdachter Terrasse und Wohnkeller mit drei Räumen errichtet.

Erdgeschoss 58 m² mit Diele, Abstellraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit cirka 26 m².
Obergeschoss 58 m² mit Flur und 3 Zimmern, Bad und begehbarer Garderobe.
Kellergeschoss 60 m² mit 3 Räumen (ein großer Raum wurde auch als Wohnraum benützt, Heizraum und Waschküche.

Technische Details: Ziegelmassiv, 10 cm Thermofassade, Kunststoff-/ Fenster und Türen mit 2-fach Verglasung, Bramac-Dachdeckung, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das Haus ist in den Wohnräumen mit Parkettböden und in den Gebrauchsräumen mit Fliesen ausgestattet.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell Anbieter kontaktieren

Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAltamonte GmbHFrau Nicole Nell
Video Live-Besichtigung
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