Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Nähe Auster in Eggenberg! ab Mai verfügbar!

592 €

45 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution2.000 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Krausgasse, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten592,46 €

Preis pro m²13,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto538,6 €

USt. Gesamtbelastung53,86 €

Miete440,59 €

USt. Miete44,06 €

Betriebskosten98,01 €

USt. Betriebskosten9,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten zzgl. Heizkosten (52,12 €) und Stromkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 44,55 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

150,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,48

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 3.OG eines ruhigen Wohnhauses gelegen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
Badezimmer
Wohn-Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer

Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap