- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Behagliche Dachgeschosswohnung mit Charme in Villach/Lind
199.000 €
65 m²3 Zimmer
Preis / m²3.060,13 €
Etage2
Baujahr1959
All in One ImmobilienHerr Ernst Ferlitsch
9500 Villach-Lind
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.060,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% +20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1959, Gepflegt, letzte Modernisierung Badezimmer, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 65,03 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 33,37 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
286 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E
Beschreibung
Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Diese herrliche 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss-Dachgeschoss erwartet Sie.
Die Wohnfläche beträgt 65,03 m2 und die Nutzfläche beträgt 76,51 m2.
Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der Standort der Wohnung liegt in einem malerischen Siedlungsgebiet in Villach-Lind, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Der im Außenbereich zugeordnete Parkplatz ist ein weiteres Plus, das den Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Abstellraum
• großes Kellerabteil (ca. 33 m2)
Die hohe Lebensqualität ist in Villach-Lind besonders bemerkenswert. Die ruhigen Straßen und das freundliche Ambiente schaffen eine ideale Umgebung für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Nähe zum malerischen Draufluss und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Dieser Stadtteil ist der Inbegriff von Wohnkomfort und Lebensqualität.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren vereinbaren.
Die Wohnfläche beträgt 65,03 m2 und die Nutzfläche beträgt 76,51 m2.
Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der Standort der Wohnung liegt in einem malerischen Siedlungsgebiet in Villach-Lind, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Der im Außenbereich zugeordnete Parkplatz ist ein weiteres Plus, das den Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Abstellraum
• großes Kellerabteil (ca. 33 m2)
Die hohe Lebensqualität ist in Villach-Lind besonders bemerkenswert. Die ruhigen Straßen und das freundliche Ambiente schaffen eine ideale Umgebung für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Nähe zum malerischen Draufluss und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Dieser Stadtteil ist der Inbegriff von Wohnkomfort und Lebensqualität.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren vereinbaren.
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Anbieter:in
GewerblichAll in One ImmobilienHerr Ernst Ferlitsch
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