Zentrumnahes, möbliertes Mehrfamilienhaus mit Garten in Gmünd

Der Verkauf erfolgt als Privatverkauf ohne Makler.
Der Kaufpreis des angebotenen Objekts von 380.000 Euro ist verhandelbar.

Objektbeschreibung:
Bei dem zweistöckigen vollständig renovierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Garten.

Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungseinheiten aufgeteilt.
Die Wohnungseinheit 1 befindet sich im Erdgeschoß und ist teilmöbliert vermietet.

Die Wohnungseinheit 2 besteht aus dem Obergeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoß. 
Dieses wird auch möbliert übereignet. 

Im OG befinden sich Küche, Bad/WC, Esszimmer mit Durchgang zum großen Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 
3 Schlafräume und ebenfalls ein Bad mit WC.

Zur Verfügung stehen außerdem ein Kellergeschoss mit Garage und 3 weiteren Kellerräumen.

Grundsätzlich bestünde die Möglichkeit das Haus auch in 3 Wohnungseinheiten aufzuteilen.

Das Haus wurde Anfang der 60-iger Jahre erbaut.
Es wurde laufend modernisiert und ist mittlerweile mit einem Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. 

Im zentralen Stiegenhaus ist ein Treppenlift installiert welcher bis zum OG führt. Damit ist auch das Obergeschoss für Senioren attraktiv.

Besonders toll ist die zentrumsnahe Lage der Immobilie, sowie die Grundstücksgröße von 605 m2. Wobei die großzügige Gartenfläche von ca 450 m2 Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Hinweis:
Die Fotos führen Sie vom Garten über das zentrale Stiegenhaus bis in das ausgebaute Dachgeschoß .