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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und traumhaftem Ausblick
389.000 €
196 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²1.984,69 €
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahrca. 1973
RE/MAX LeibnitzHerr Thomas Hiebler
8480 Mureck
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²1.984,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 1.200 m², 2 Wohneinheiten
3 Balkone
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D
Beschreibung
Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine herrlich ruhige Lage sondern auch durch die geniale Aufteilung der Zimmer und der Möglichkeit die beiden Wohneinheiten in ein gemeinsames Wohnparadies zu verändern.
Der Ausblick auf die angrenzenden Teiche ist unbeschreiblich beruhigend und dennoch sind sie in 9 Minuten bei der Autobahnauffahrt Gersdorf.
Für alle Interessenten die ein wunderschönes Eigenheim mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen,noch dazu einen Platz um herunter zu kommen vom stressigen Alltag und dennoch eine gute Infrastruktur wie auch die gute Anbindung zur Autobahn ist diese Objekt ein wahrer Volltreffer.
Obere Wohnung
3 Zimmer
neu renoviertes Badezimmer
voll ausgestattete Küche
2 Balkone
teils Fußbodenheizung
Abstellraum
direkter Kellerzugang
Badezimmer mit Dusche
Untere Wohnung
3 Zimmer
umfassend renoviert
neues Badezimmer&WC
neue Küche
1 Balkon mit Teichblick
zusätzliche Ausstattung
großes Gartenhaus
Doppelgarage
schöne Sitzgelegenheit mit idyllischer Aussicht vor dem Eingang
Stube im Keller mit Tischherd
vielseitig nutzbarer Werkraum(neben Garage)
Dachboden
Spiel oder Hundehütte im Garten
eigener Brunnen
kombinierte Zentralheizung mit Öl/Festbrennstoff
zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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