- Altbau
Loftartige Büroräumlichkeiten Nähe Mariahilfer Straße
1.840.000 €
368 m²8 Zimmer
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1060 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.840.000 €
Kaufpreis pro m²4.996,33 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten973 €
Betriebskosten480,63 €
USt. Betriebskosten96,13 €
Monatliche Kosten Netto876,87 €
Sonstige Kosten Netto396,24 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1886, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 368,27 m²
Gesamtfläche 368,27 m²
8 Zimmer
3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E
Beschreibung
Objektnummer: 4269
Loftartige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage
In zentraler Lage, mitten im 6. Bezirk, befinden sich diese großflächigen Büroräumlichkeiten mit ihrem wunderbaren Loft-Charakter in einem gepflegten Altbau.
Geräumige 368 m² Fläche ermöglichen eine individuelle Gestaltung als repräsentatives Büro. Die nötigen Renovierungsarbeiten bieten die Chance hier kreativ und gestalterisch tätig zu werden und somit die eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Die angegebene Fläche selbst verteilt sich auf 8 große Räume die durch 2 Vorzimmer begehbar sind. Die Raumhöhen und die großen Doppelfenster geben ihnen ein freundliches Antlitz.
Die Nebenräume sind mit 3 separaten WC‘s, einer Dusche sowie einer Küche großzügig bemessen. Selbstverständlich sind alle nötigen Anschlüsse wie Gas, Strom, Wasser und Kanal vorhanden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gas-Etagenheizung. Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen Personenlift.
Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahn ausgezeichnet, diverse Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Räumlichkeiten anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Loftartige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage
In zentraler Lage, mitten im 6. Bezirk, befinden sich diese großflächigen Büroräumlichkeiten mit ihrem wunderbaren Loft-Charakter in einem gepflegten Altbau.
Geräumige 368 m² Fläche ermöglichen eine individuelle Gestaltung als repräsentatives Büro. Die nötigen Renovierungsarbeiten bieten die Chance hier kreativ und gestalterisch tätig zu werden und somit die eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Die angegebene Fläche selbst verteilt sich auf 8 große Räume die durch 2 Vorzimmer begehbar sind. Die Raumhöhen und die großen Doppelfenster geben ihnen ein freundliches Antlitz.
Die Nebenräume sind mit 3 separaten WC‘s, einer Dusche sowie einer Küche großzügig bemessen. Selbstverständlich sind alle nötigen Anschlüsse wie Gas, Strom, Wasser und Kanal vorhanden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gas-Etagenheizung. Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen Personenlift.
Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahn ausgezeichnet, diverse Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Räumlichkeiten anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Dokumente
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Anbieter:in
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