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Wohnzimmer
Gebäudeansicht
Grundriss
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung

419.000 €
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.901,41 €
Etage-
Baujahr2023
Raiffeisen Immobilien UntersbergFrau Sylvia Riesner
5441 Abtenau

Die Marktgemeinde Abtenau im Lammertal ist etwa 45 km südlich von Salzburg entfernt.

Umgeben von bodenständig, schöner Natur und einem vielfältigem Freizeit und Sportangebot zur entspannten Freizeitgestaltung.

Das Ski und Wandergebiet am Karkogel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In Fußläufiger Entfernung liegt das Marktzentrum mit Geschäften des tägliches Bedarfs samt Gastronomieangebot und Freibad.

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²5.901,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.084 €
Provision Netto12.570 €
USt. Provision2.514 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten265 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 31.07.2024
Wohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon 23 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

• Erstbezug

• Kleines Wohnhaus

• hochwertige Ausstattung

• Barrierefrei, Lift

• Luftwärmeheizung - Fußboden - Photovoltaikanlage

• Schöner, großflächiger Außenbereich

• Tiefgarage, Besucherparkplätze

• Mitgestaltungsmöglichkeiten willkommen

Baubeginn bereits erfolgt!

Fertigstellung Juli 2024!

Auf die Verwendung von natürlichen und heimischen Materialien wird besonders Wert gelegt.

Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

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