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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Neubau Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern

355.000
 
85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²4.194,73 €
Etage-
Baujahr2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4523 Sierning

Distanzen (Luftlinie):

  • Post-Partner: ~70 m
  • Volksschule: ~200 m
  • Apotheke: ~250 m
  • Bank: ~250 m
  • Kindergarten: ~320 m
  • Supermarkt: ~400 m
  • Tankstelle: ~530 m
  • Sierning: ~2 km
  • Steyr: ~6,5 km
  • Linz: ~28 km

Primärersorgungszentrum fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²4.194,73 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 84,63 m²
Gartenfläche 98,12 m²
1 Terrasse 18,78 m²
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Barrierefrei - Lift vorhanden!

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteter Wohnküche, großer Terrasse, ca. 98m² Eigengarten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Kellerabteil sowie Freistellplatz.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt.

(Fertigstellung: Frühjahr 2024 - Bezugstermin: Sommer 2024)

Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit

zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstores

sowie eine Loggia oder Terrasse.

Vor Auftragserteilung der jeweiligen Bau-Bereiche, besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis)

Sonderwünsche einzubringen.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000€ zu erwerben.

Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum.

Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen.

Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Busse

bringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall.

Alle Bilder sind Symbolbilder, die Verkaufsunterlagen wurden Raiffeisen Immobilien vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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