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Helle Wohnung (ca. 58 m²) - Nähe U6 Jägerstraße

249.000
 
58 m²
Preis / m²4.317,67 €
Etage1
Baujahr1913
Atrium Global InvestmentHerr Martin Pfitscher
1200 Wien
Der Standort im 20. Bezirk in der Nähe zum Hannovermarkt, Augarten und Donaukanal bietet eine Vielzahl von Nahversorgern und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Mit den U-Bahn-Verbindungen U4 und U6 sind Sie in kürzester Zeit auf der Donauinsel oder im Stadtzentrum.
• 4 Gehminuten zur U6 Station Jägerstraße
• 5 Gehminuten zur Bus-Haltestelle 5B
• 5 Gehminuten zu den Haltestelle der Straßenbahnen 5, 31 und 33

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.317,67 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250,19 €
Betriebskosten129,01 €
USt. Betriebskosten12,9 €
Monatliche Kosten Netto237,29 €
Sonstige Kosten Netto108,28 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1913, Neubau, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 1950, 1. Etage
Wohnfläche 57,67 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143,87 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine in Sanierung befindliche, im 1. Stock - über dem Hochparterre - eines Neubaus gelegene Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 20. Bezirks in nächster Nähe zum beliebten Hannovermarkt. Geheizt wird die Wohnung mit einer Etagenheizung. Die Therme fehlt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum ca. 2,82 m²
  • Gang 4,85 m²
  • Wohnküche ca. 17,88 m²
  • Zimmer 1 ca. 13,17 m²
  • Zimmer 2 ca. 10,61 m²
  • Abstellraum 4,09 m²
  • Bad mit Dusche und WC ca. 4,26 m²

Es gibt ein Darlehen in der Höhe von € 140,16 pro Monat, das demnächst getilgt wird.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.?zH@6#?K7y

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Martin Pfitscher
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