3804 Allentseig: Wochenendhaus mit Garten zu kaufen

3804 Allentsteig: Haus im Waldviertel zu kaufen

3804 Allentsteig: Haus kaufen im Waldviertel

Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung

3804 Allentsteig: Landhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage

89.900 €

88 m²3 ZimmerTerrasse 19 m²

Preis / m²1.022,29 €

Grundstücksfläche486 m²

Baujahr1924

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGFrau Beate Vonstadl

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3804 Allentsteig

Die Stadtgemeinde Allentsteig liegt im nördlichen Waldviertel, bekannt durch den Truppenübungsplatz. Neben guter Infrastruktur bietet Allentsteig viele Freizeitmöglichkeiten u.a. am Stadtsee.
Der Bahnhof Allentsteig/Thaua, Entfernung ca. 3 km, hat Verbindungen nach Gmünd/Ceske Velenice sowie nach Wien (Franz-Josef Bahnhof).
Entfernungen:
Bhf Allentsteig/Thaua ~ 3 km
Waidhofen/Thaya ~ 18 km
Zwettl ~ 21 km
Horn ~ 28 km
Krems ~ 51 km
Stockerau ~ 84 km
Wien Nordbrücke ~ 108 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.900 €

Kaufpreis pro m²1.022,29 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1924, Altbau, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 2010

Wohnfläche 87,94 m²

Grundstücksfläche 486 m²

Terrassenfläche 19 m²

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Überschaubares Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage von Allentsteig (Sanierungsbedürftig)

Dieses Landhaus (Baujahr ca. 1924), ruhig gelegen in einer Sackgasse, bietet neben einem Garten auch einen neu errichteten Zubau von ca. 42 m² . Viele Freizeitmöglichkeiten in der Stadtgemeinde vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 87,94 m² gliedert sich wie folgt::

Windfang
Vorraum
AR mit WC
Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
Küche mit Sitzecke
Wohnzimmer
Schlafzimmer
im Obergeschoss befindet sich ein kl. Vorraum und ein Zimmer (sanierungsbedürftig)

ZUSATZINFORMATIONEN:Terrasse:

betonierte südseitige Terrasse ca. 19 m²

Keller:

Dieses Landhaus ist nicht unterkellert!

Nebengebäude:

von 2019, ca. 42m² enthält

Aufstellraum für Heizung
Brennstoff Lagerraum
Abstellraum
Einstellraum

Heizung:

Zentralheizung für feste Brennstoffe ETA 20 kW
Pufferspeicher 2x 1000lt
WW-Boiler 300lt
neuer Kamin 2014
Fernwärme möglich

Anschlüsse:

Strom (Starkstrom), Kanal, OW- Ltg, Telefon, Sat, Glasfaser

Sanierung/Zustand:

Sanierungs- Renovierungsbedürftig (siehe Fotos)

Heizung 2014 erneuert, Fenster neu 2003;

Zubau 2019

Unser Service

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Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

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Anbieter kontaktieren | www.donauimmo.at/

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