Provisionsfrei
Balkon
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#LEOBEN #TROFAIACH #MIETEN #ALPINEKOLONIE 11 #2,5-ZIMMER WOHNUNG #PROVISIONSFREI #STIWOG

735 €

72 m²3 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.300 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Alpinekolonie 11, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Entfernung zu den örtlichen Nahversorgern und dem Kindergarten beträgt nur wenige Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten735,23 €

Preis pro m²4,72 €

Gesamtbelastung Netto653,6 €

USt. Gesamtbelastung81,63 €

Miete338,26 €

USt. Miete33,83 €

Betriebskosten315,34 €

USt. Betriebskosten47,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2024

unbefristet

Wohnung

Erdgeschoss

Wohnfläche 71,67 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

190,48 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,03

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im Erdgschoss bestehend aus:

Vorraum,
Wohn-/Essküche,
zwei Zimmer,
Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss,
WC,
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <450m
Krankenhaus <7.600m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <250m
Universität <7.700m
Höhere Schule <7.775m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <8.125m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <6.100m
Bahnhof <7.075m
Flughafen <5.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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