Traumhaftes Wohnen an der Sonnenstraße in Hötting - 3-Zimmer-Neubauwohnung inkl. 2 TG-Abstellplätze

Ein gutes Haus ist

Weg nicht Ziel

ist Dach und Raum

ist Menschen Heimat,

Kern und Traum

(Nora Gomringer)

Das Wohnprojekt Sonnenstraße liest sich wie ein japanischer Haiku. Die japanische Dichtung hat als Samen das menschliche Herz, und ihr entsprießen unzählige Blätter von Wörtern. In der Gestaltung haben wir fernöstliche Philosophien der Ästhetik einfließen lassen: klare Formensprache, hochwertige natürliche Materialien und eine Rückbesinnung auf das Wesentliche. So wird die Wohnung zum Kern und Traum des eigenen Lebens.

Drei Körper, mit tanzenden Kanten, bieten 6 Wohneinheiten Platz im Licht, von Morgens bis Abends. Die großzügigen Einheiten von 95 bis 118 Quadratmeter Größe sind alle mit großen Außenflächen, offenen Wohnflächen und praktischen Nebenzonen ausgestattet.

MATERIAL, QUALITÄT, ÖKOLOGIE

Die Wohneinheiten in der Sonnenstraße bieten Nachhaltigkeit und zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. Das Haus wird in Massivbauweise mit natürlichen Materialen und Oberflächen errichtet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt in jeder Einheit für ein individuelles, angenehmes Raumklima. Als innovatives und zukunftssicheres Heizsystem kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz.

Die Wohnlage ist wahrlich als einzigartig zu bezeichnen! Näher am Stadtkern mit allen Einrichtungen (Universität, Klinik, Schulen, Kindergarten, usw.) und zugleich in einer erhabenen Villengegend zu wohnen, ist nicht möglich.

Die hier noch verfügbare 3 Zimmerwohnung Top 03 liegt im Obergeschoß und ist funktionell und zugleich großzügig geschnitten und mit einer gut nutzbare Terrasse nach Süden und Westen orientiert. Das Angebot wird durch ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil und zwei TG-Abstellplätze (nebeneinander) komplettiert.

Fertigstellung Frühjahr 2024.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
2,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,60 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap