- Video Live-Besichtigung
360 TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS
14.412 €
514 m²14 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14.412,16 €
Preis pro m²28,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto12.010,13 €
USt. Gesamtbelastung2.402,03 €
Monatliche Kosten2.067,76 €
Miete10.287 €
USt. Miete2.057,4 €
Betriebskosten1.723,13 €
USt. Betriebskosten344,63 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution86.472 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Bürofläche 514,37 m²
14 Zimmer
8 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ
Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt)
top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10287 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1723,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2402,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 14412,16
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt)
top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10287 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1723,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2402,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 14412,16
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
Erfahre mehr über die Immobilie
KALANDRA Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24