- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI, KLIMATISIERT, 43 m2 Dachgeschoss mit 13 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Fußbodenheizung, Fernblick
990 €
43 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Anton-Bosch-Gasse, 1210 Wien
ANTON-BOSCH-GASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22.
In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell.
Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22.
In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990,04 €
Preis pro m²22,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900,03 €
USt. Gesamtbelastung90,01 €
Miete781,96 €
USt. Miete78,2 €
Betriebskosten118,07 €
USt. Betriebskosten11,81 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Fliesen
1 Terrasse 13,12 m² südostseitig
südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
IN DER ANTON-BOSCH-GASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 43,25 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,12 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, ca. 13,12 m2 Terrasse, Badezimmer mit WC und Kellerabteil- barrierefrei
• ca. 13,12 m2 Terrasse
• Komplettküche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• elektrische Außenjalousien
• Klimaanlage
• hochwertige Fliesenböden
• Wohnungseingangstüre: Sicherheitstür, einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung
• Hauszentralheizung - Fußbodenheizung-Kühlung
• SAT/TV-Hausanlage, A1 Telekom-Anschluss, Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeitprovisionsfreie Gesamtmiete: € 990,04 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 51,90 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.130,00 per Überweisung;
provisionsfrei, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristTiefgaragenplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt. wäre verfügbar!
Lage:ANTON-BOSCH-GASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell.Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
• ca. 13,12 m2 Terrasse
• Komplettküche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• elektrische Außenjalousien
• Klimaanlage
• hochwertige Fliesenböden
• Wohnungseingangstüre: Sicherheitstür, einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung
• Hauszentralheizung - Fußbodenheizung-Kühlung
• SAT/TV-Hausanlage, A1 Telekom-Anschluss, Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeitprovisionsfreie Gesamtmiete: € 990,04 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 51,90 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.130,00 per Überweisung;
provisionsfrei, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristTiefgaragenplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt. wäre verfügbar!
Lage:ANTON-BOSCH-GASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell.Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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