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Neuer Preis und Pachtkonditionen für top frequentiertes Imbiss Lokal in der U-Bahn Passage Schottentor!

6.000
 
37 m²
REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbHHerr Samuel Ayub Stahl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Schottentor 1010 Wien

Laufende Kosten

Miete6.000 €
Preis pro m²163,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.375,6 €
Gesamtmiete Netto6.277,6 €
Betriebskosten277,6 €
Heizkosten Netto98 €

Einmalige Kosten

Ablöse100.000 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Verkaufsfläche 36,77 m²
Lagerfläche 12 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Top Standort / Imbiss in Bester Frequenzlage direkt in der Schottentorpassage zum Ring.

Das Imbiss weist eine Größe von 36,77m² zusätzliche mit einem Lager in der Größe von ca. 12m² auf.

Die Geschäftsfläche weist eine Vollgastronomie Lizenz aus.

Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht

Alle Genehmigungen sind vorhanden.

Die Mietdauer sind 2 + 3 plus weitere 5 Jahre. Nach den 2 Jahren gibt es eine ca. 3-6 Monate Baustelle, da die ganze U-Bahnstation erneuert wird und das ganze Geschäft wird Kernsarniert mit Glasportal, neuer Lüftung, Installationen usw..  Die Gesamtmietdauer ist 10 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und verbleiben in Erwartung Ihrer Anfrage

mit freundlichen Grüßen

Ihr Reales Team


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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