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Firmenstandort: Halle/Lager/Büro mit Freifläche
2.450.000 €
506 m²5,5 Zimmer
UNION PLUS GmbHHerr Karsten Koops
6404 Polling in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.450.000 €
Kaufpreis pro m²4.841,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2014
Gesamtfläche 506 m²
Grundstücksfläche 2.820 m²
5,5 Zimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in Polling - nur 20 Minuten von Innsbruck entfernt - präsentiert sich als Ihr idealer neuer Unternehmensstandort:
Hauptgebäude in solider Massivbauweise (Beton/Ziegel):
EG: 104 m² hochmoderne Büroflächen, ausgestattet mit allen erforderlichen Personal- und Sozialräumen.
OG: Zwei exklusive Betriebswohnungen mit großzügigen 101 m² bzw. komfortablen 44 m².
Hallengebäude in bewährter Sandwichbauweise:
EG: 157 m² multifunktionale Halle/Werkstatt.
OG: 100 m² Zwischendecke (Beton 2000 kg/m²) mit Hallenkran.
Energiesystem: Innovative Stückgutheizung kombiniert mit Solarthermie und einem 4500l Puffer.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2820 m², wird aktuell als Freilager genutzt und bietet großes Potential für zukünftige bauliche Erweiterungen. Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Polling.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.
Hauptgebäude in solider Massivbauweise (Beton/Ziegel):
EG: 104 m² hochmoderne Büroflächen, ausgestattet mit allen erforderlichen Personal- und Sozialräumen.
OG: Zwei exklusive Betriebswohnungen mit großzügigen 101 m² bzw. komfortablen 44 m².
Hallengebäude in bewährter Sandwichbauweise:
EG: 157 m² multifunktionale Halle/Werkstatt.
OG: 100 m² Zwischendecke (Beton 2000 kg/m²) mit Hallenkran.
Energiesystem: Innovative Stückgutheizung kombiniert mit Solarthermie und einem 4500l Puffer.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2820 m², wird aktuell als Freilager genutzt und bietet großes Potential für zukünftige bauliche Erweiterungen. Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Polling.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.
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Anbieter:in
GewerblichUNION PLUS GmbHHerr Karsten Koops
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