- Provisionsfrei
- Parkplatz
Gewerbeeinheit im Gewerbepark Völs
1.080.000 €
611 m²5 Zimmer
PrivatHerr Stefan Lechner
6176 Völs
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.080.000 €
Kaufpreis pro m²1.767,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten390 €
Alle Steuern1.296.000 €
Heizkosten481 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mai - Juni 2024
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2017
Gesamtfläche 611 m²
5 Zimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Gas
Beschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbepark Völs bei Innsbruck. Das Gebäude zeichnet sich durch eine optimale Lage zwischen Völs - Innsbruck und einer schnellen Anbindung an die Autobahn in Völs und Innsbruck aus. Die Lagerhalle wurde 2017 vollsaniert und mit zwei Etagen ausgebaut. Diese sind über einen Lastenlift erreichbar. Die sehr gepflegte Gewerbeeinheit kann als neuwertig betrachtet werden und die Gesamtnutzfläche beträgt 611qm. Weiters ermöglicht das Erdgeschoss einen barrierefreien Zugang. Ein großes Rolltor bietet erweiterte Zugangsmöglichkeiten.
Aufteilung der Nutzfläche:
EG: Lager 216 qm
1. OG: Verkauf 134 qm, Büro 39qm, Küche/WC 16qm
2. OG: Lager 145qm, Büro 61qm
Parkmöglichkeiten: 4 Autoabstellplätze
Weitere Autoabstellplätze sind im Gewerbepark als Mietoption möglich.
Technische Ausstattung:
Gasheizung
Lastenaufzug mit Maximallast von 500 Kg
Energieausweis
Ausgezeichneter Zustand – Keine Sanierung nötig
Aufteilung der Nutzfläche:
EG: Lager 216 qm
1. OG: Verkauf 134 qm, Büro 39qm, Küche/WC 16qm
2. OG: Lager 145qm, Büro 61qm
Parkmöglichkeiten: 4 Autoabstellplätze
Weitere Autoabstellplätze sind im Gewerbepark als Mietoption möglich.
Technische Ausstattung:
Gasheizung
Lastenaufzug mit Maximallast von 500 Kg
Energieausweis
Ausgezeichneter Zustand – Keine Sanierung nötig
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Anbieter:in
PrivatHerr Stefan Lechner
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