- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Pilgramgasse: Neu saniertes Geschäftslokal in belebter Lage
3.751 €
178 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.750,84 €
Preis pro m²21,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.125,7 €
USt. Gesamtbelastung625,14 €
Monatliche Kosten548,64 €
Miete2.668,5 €
USt. Miete533,7 €
Betriebskosten457,2 €
USt. Betriebskosten91,44 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Altbau
Verkaufsfläche 178 m²
2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
251 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.
Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.
Bitte beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten
MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto:€ 2668,50
• BK netto:€ 457,20[€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto€ 3750,25
MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
_
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2668,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 457,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 625,14
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3750,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 251.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.
Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.
Bitte beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten
MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto:€ 2668,50
• BK netto:€ 457,20[€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto€ 3750,25
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2668,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 457,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 625,14
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Gesamtbetrag € 3750,84
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Heizwärmebedarf: 251.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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