- Provisionsfrei
- Möbliert
Moderne 3 Zimmerwohnung PROVISIONFREI direkt vom Eigentümer
265.000 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²3.680,56 €
Etage1
Baujahr1968
PrivatMateo Privatanbieter
Troststrasse 100, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.680,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten168 €
Heizkosten68 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1968
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 72 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
171
G
Beschreibung
BITTE UM VERSTÄNDNIS- KEIN MAKLER ANGEBOT!
Moderne 3 Zimmerwohnung PROVISIONFREI direkt von Eigentümer
• Ruhige Lage
• Sicherheittür
• 3 Glassige Fenster mit Rolläden
• Bad mit Wanne
• getrennt WC
• keller
• Lift
• ruhige Lage
• abstellraum 2qm
Vom großen Vorzimmer aus (inkl.Abstellraum) gelangt man zentral in alle Räume. Das Schlafzimmer ist hofseitig (grünn)-östlich orientiert.
Wohnzimmer und 2.Zimmer orientieren sich auf die Straße (mit Weitblick- kein direktes vis a vis) in Richtung Westen.
Lage:
• Straßenbahn 1- 3Minuten zu Fuß
• Bus 65A- 2 Minuten zu Fuß
• S-Bahn( bald U2) Matzleinsdorferblatz- 8 Minuten zu Fuß
• Erholungsgebiet Wienerberg 10 Minuten zu Fuß
• Kreisverkehr Favoriten nur 10 Minuten mit Auto
• Nähe Fortuna Park, Wasserspielplatz Wasserturm, Klinik Favoriten!
• 4 Müllräume, 2 Waschküchen und 1 Fahrradraum, sowie ein begrünter Innenhof bieten Annehmlichkeiten für die nächste Eigentümerin.
0*6*6*4*8*8*8*7*2*2*2*5
Moderne 3 Zimmerwohnung PROVISIONFREI direkt von Eigentümer
• Ruhige Lage
• Sicherheittür
• 3 Glassige Fenster mit Rolläden
• Bad mit Wanne
• getrennt WC
• keller
• Lift
• ruhige Lage
• abstellraum 2qm
Vom großen Vorzimmer aus (inkl.Abstellraum) gelangt man zentral in alle Räume. Das Schlafzimmer ist hofseitig (grünn)-östlich orientiert.
Wohnzimmer und 2.Zimmer orientieren sich auf die Straße (mit Weitblick- kein direktes vis a vis) in Richtung Westen.
Lage:
• Straßenbahn 1- 3Minuten zu Fuß
• Bus 65A- 2 Minuten zu Fuß
• S-Bahn( bald U2) Matzleinsdorferblatz- 8 Minuten zu Fuß
• Erholungsgebiet Wienerberg 10 Minuten zu Fuß
• Kreisverkehr Favoriten nur 10 Minuten mit Auto
• Nähe Fortuna Park, Wasserspielplatz Wasserturm, Klinik Favoriten!
• 4 Müllräume, 2 Waschküchen und 1 Fahrradraum, sowie ein begrünter Innenhof bieten Annehmlichkeiten für die nächste Eigentümerin.
0*6*6*4*8*8*8*7*2*2*2*5
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