- Provisionsfrei
- Parkplatz
Geschäfts-, Gastro-, oder Arztlokal in bester Lage
9 €
204 m²4 Zimmer
PrivatHerr Heinz Vollbauer
Kirchenplatz 4+, 3130 Herzogenburg
Kirchenplatz 4+5, das Lokal geht über 2 Häuser und ist auf der Sonnenseite des Platzes. Bei Gastrobedarf ist auch ein Schanigarten mit bis zu 200 Leuten entlang des Gehsteigs möglich.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9 €
Hauptmietzins Netto8 €
Heizkosten1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 9,00 per m² warm, + Nebenkosten = Strom etc.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Baujahr 1800
Saniert, letzte Modernisierung 1980, Erdgeschoss
Gesamtfläche 203,97 m²
Bürofläche 14,22 m², Lagerfläche 18 m²
4 Zimmer
60 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vorhandenes Geschäftslokal mit ISDN und Glasfaseranschluss, Zentralheizung mit Holz und 60 Parkplätze vor der Tür.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
109,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Das Lokal geht über 2 Häuser mit einem großen Raum inkl. Durchbrüchen, 2 Nebenräumen und 1 Lager mit WC. Direkt davor sind 60 Parkplätze vor der Tür.
Bei Gastrolokal ist auch ein Schanigarten entlang der Häuser möglich. ISDN und Glasfaserkabel und Zentralheizung sind vorhanden, WC Anlage gehört erneuert mit meinem Zuschuss von € 5000,00. Vorhandene Möbel werde kostenlos zur Verfügung gestellt oder abgebaut. Umbauten und alle sonstigen Arbeiten auf Kosten des Mieters werden genehmigt, werden von mir aber nicht bei Ende des Mietverhältnisses abgelöst.
WC Anlage gehört erneuert, mit meinem Kostenbeitrag von € 5000,00.
Bei Gastrolokal ist auch ein Schanigarten entlang der Häuser möglich. ISDN und Glasfaserkabel und Zentralheizung sind vorhanden, WC Anlage gehört erneuert mit meinem Zuschuss von € 5000,00. Vorhandene Möbel werde kostenlos zur Verfügung gestellt oder abgebaut. Umbauten und alle sonstigen Arbeiten auf Kosten des Mieters werden genehmigt, werden von mir aber nicht bei Ende des Mietverhältnisses abgelöst.
WC Anlage gehört erneuert, mit meinem Kostenbeitrag von € 5000,00.
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Anbieter:in
PrivatHerr Heinz Vollbauer
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