Schöne EG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Haideggendorf

Diese 93m² große, teilweise neu sanierte Wohnung mit wunderbarer Fernsicht mit Balkon und eigenem Eingang befindet sich im EG eines Wohnhauses in Haideggendorf in der Nähe von Pinggau!
Die Wohnung teilt sich auf in:
• Eingangsbereich
• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• 2 Zimmer (je ca. 15m²)
• Wohnzimmer (19 m²) mit großzügigem Durchgang zur
• Küche mit einer Einbauküche mit allen Geräten
• Abstellraum
Beheizt wird dieses Objekt mit Infrarot und Marmorheizkörpern
Das Warmwasser wird im Keller in einem 300 Liter Warmwasserboiler elektrisch aufbereitet
Mit einer Smart Home Steuerung (FIBARO) ist die Beleuchtung und Heizung mit Handy oder PC steuerbar
Ein Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Ein eigener Abgang zum Keller und in die Garage ist vorhanden. Nutzung der Garage oder Teile der Keller Räumlichkeiten nach Vereinbarung möglich
Großzügiger Garten
Das Obergeschoß ist mit 2 Wohneinheiten vermietet und besitzt auf der Hausrückseite einen eigenen Zugang und eigene Abstell-/Parkflächen.
Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt
Teilweise sind Einrichtungsgegenstände inklusive oder gegen eine kleine Ablöse zu übernehmen.
Infrastruktur:
Nahversorger ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zum Großteil zu Fuß erreichbar.
Anbindung:
Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz - Auffahrt ca. 1,5km mit Auto.
Tankstelle, Bushaltestelle
Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart.

Miete € 602,- Betriebskosten inkl. Strom € 346,-