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"Neu erweiterter Schönheitssalon"
1.650 €
97 m²
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Helmut Brauch
1220 Wien, Donaustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²17,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.375 €
USt. Gesamtbelastung275 €
Monatliche Kosten150 €
Miete1.250 €
USt. Miete250 €
Betriebskosten125 €
USt. Betriebskosten25 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution4.950 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2023
Einzelhandel
Baujahr ca. 1960, Gepflegt
Verkaufsfläche 97 m²
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
" Neu erweiterter Schönheitssalon "
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons, Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 275
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1650
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Heizwärmebedarf: 164.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons, Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 275
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Gesamtbetrag € 1650
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Heizwärmebedarf: 164.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Helmut Brauch
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