6082 Patsch
Patsch in Tirol ist ein malerisches Dorf, das sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Patscherkofel auszeichnet. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Innsbruck, der Landeshauptstadt, und bietet somit eine erstklassige Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Gemeinde ist gut angebunden und über die Autobahn leicht zu erreichen. Innsbruck, mit seinem internationalen Flughafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ausgezeichnet, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Patsch verfügt über eine gute Infrastruktur, die alle wesentlichen Einrichtungen abdeckt. Lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen sind vorhanden und ermöglichen den Bewohnern ein komfortables tägliches Leben. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet zudem Zugang zu weiteren Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die umliegenden Berge bieten im Winter Skigebiete und im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege.
Patsch bewahrt stolz seine traditionelle Tiroler Kultur und veranstaltet regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen. Die herzliche Gemeinschaft schafft ein positives soziales Umfeld, in dem sich Bewohner schnell integrieren und wohlfühlen können.
Die Gemeinde Patsch ist mehr als nur geografisch; es ist ein Lebensstil, der Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit kombiniert. Diese harmonische Verbindung macht Patsch zu einem begehrten Ort zum Wohnen und Arbeiten, ideal für jene, die die Vorzüge der Tiroler Alpen in Reichweite der Stadt suchen.
Die Gemeinde ist gut angebunden und über die Autobahn leicht zu erreichen. Innsbruck, mit seinem internationalen Flughafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ausgezeichnet, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Patsch verfügt über eine gute Infrastruktur, die alle wesentlichen Einrichtungen abdeckt. Lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen sind vorhanden und ermöglichen den Bewohnern ein komfortables tägliches Leben. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet zudem Zugang zu weiteren Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die umliegenden Berge bieten im Winter Skigebiete und im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege.
Patsch bewahrt stolz seine traditionelle Tiroler Kultur und veranstaltet regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen. Die herzliche Gemeinschaft schafft ein positives soziales Umfeld, in dem sich Bewohner schnell integrieren und wohlfühlen können.
Die Gemeinde Patsch ist mehr als nur geografisch; es ist ein Lebensstil, der Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit kombiniert. Diese harmonische Verbindung macht Patsch zu einem begehrten Ort zum Wohnen und Arbeiten, ideal für jene, die die Vorzüge der Tiroler Alpen in Reichweite der Stadt suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.500 €
Preis pro m²8,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto9.818,18 €
USt. Gesamtbelastung681,82 €
Miete6.818,18 €
Miete7.500 €
Betriebskosten3.000 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 25.200,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1970, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Grundstücksfläche 1.455 m²
1 Terrasse
3 Balkone, südwestseitig, Loggia, Terrasse
28 Zimmer
26 Schlafzimmer, 26 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot: Ein ehemaliges Hotel, dass nun in seiner reichen Geschichte eine neue Bestimmung als gesamte Immobilie zur Vermietung findet.
Diese attraktive Option ist insbesondere ideal für Unternehmen, die eine Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen.
Das ehemalige Hotel Patscherhof bietet insgesamt 26 Hotelzimmereinheiten, von denen die meisten über eine Loggia oder einen Balkonzugang verfügen. Jedes der Zimmer ist mit einem direkt zugeordneten Badezimmer ausgestattet, bestehend aus WC, Dusche sowie teilweise mit Bidet und einer entspannenden Badewanne. Eine Einheiten verfügt sogar über zwei getrennte Schlafzimmer und ein Zimmer hat ein Badezimmer mit getrenntem WC.
Das Erdgeschoss präsentiert großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Restaurant, das sich perfekt als allgemeiner Aufenthaltsraum anbietet. Die Bar lädt zu geselligen Stunden ein, während die voll ausgestattete Gastroküche vielfältige gastronomische Möglichkeiten bietet.
Zur Ergänzung der Zimmerbäder stehen je ein Damen- und Herren-WC zugänglich vom Allgemeinbereich zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine praktische Waschküche mit Wäschekammer. Weitere Räumlichkeiten können nach Vereinbarung genutzt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt effizient Mittels Gas, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Die monatliche Gesamtbelastung (inkl. Stromkosten-Akonto) setzt sich wie folgt zusammen:
Monatlicher Nettomietzins € 6.818,18
zuzüglich 10 % USt. € 681,82
= monatlichen Bruttomietzins € 7.500,--
zuzüglich Betriebskosten/Heizkosten
pauschal brutto € 3.000,--
= monatliche Gesamtbelastung € 10.500,--.
Vor dem Haus stehen eine Vielzahl von Parkplätzen im Freien zur Verfügung.
Dieses historische Hotelensemble ist mehr als nur eine Immobilie - mit seinen zahlreichen Zimmereinheiten, Gemeinschaftsbereichen und Parkmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Erkunden Sie das Potential dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive Option ist insbesondere ideal für Unternehmen, die eine Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen.
Das ehemalige Hotel Patscherhof bietet insgesamt 26 Hotelzimmereinheiten, von denen die meisten über eine Loggia oder einen Balkonzugang verfügen. Jedes der Zimmer ist mit einem direkt zugeordneten Badezimmer ausgestattet, bestehend aus WC, Dusche sowie teilweise mit Bidet und einer entspannenden Badewanne. Eine Einheiten verfügt sogar über zwei getrennte Schlafzimmer und ein Zimmer hat ein Badezimmer mit getrenntem WC.
Das Erdgeschoss präsentiert großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Restaurant, das sich perfekt als allgemeiner Aufenthaltsraum anbietet. Die Bar lädt zu geselligen Stunden ein, während die voll ausgestattete Gastroküche vielfältige gastronomische Möglichkeiten bietet.
Zur Ergänzung der Zimmerbäder stehen je ein Damen- und Herren-WC zugänglich vom Allgemeinbereich zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine praktische Waschküche mit Wäschekammer. Weitere Räumlichkeiten können nach Vereinbarung genutzt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt effizient Mittels Gas, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Die monatliche Gesamtbelastung (inkl. Stromkosten-Akonto) setzt sich wie folgt zusammen:
Monatlicher Nettomietzins € 6.818,18
zuzüglich 10 % USt. € 681,82
= monatlichen Bruttomietzins € 7.500,--
zuzüglich Betriebskosten/Heizkosten
pauschal brutto € 3.000,--
= monatliche Gesamtbelastung € 10.500,--.
Vor dem Haus stehen eine Vielzahl von Parkplätzen im Freien zur Verfügung.
Dieses historische Hotelensemble ist mehr als nur eine Immobilie - mit seinen zahlreichen Zimmereinheiten, Gemeinschaftsbereichen und Parkmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Erkunden Sie das Potential dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Anbieter:in
GewerblichFrau Karoline Maier
