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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung ERSTBEZUG in Graz

708
 
49 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.125,17 €
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Melanie Neubauer
Triester Straße 12, 8010 Graz
Zentrale Lage:
alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten708,39 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto643,53 €
USt. Gesamtbelastung64,86 €
Miete470,86 €
USt. Miete47,09 €
Betriebskosten167,67 €
USt. Betriebskosten16,77 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.125,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 48,95 m²
1 Balkon 8,9 m² nordseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,89 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120,54 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Zur Verfügung steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon die sich perfekt für Pärchen oder auch Seniorinnen und Senioren eignet.

Die knapp 49 m² verteilen sich auf einen großzügig gestalteten Flur von dem aus Sie in Ihr geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, in Ihren Abstellraum sowie in die schöne Wohnküche gelangen. Die Wohnküche mit integrierter qualitativer Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für Gestaltung und ermöglicht Ihnen den Ausgang auf Ihren eigenen Balkon mit Blick in den schönen Innenhof. Auch das Schlafzimmer mit ca. 11 m², welches in Richtung Innenhof ausgerichtet ist verspricht Ihnen einen erholsamen Schlaf.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen zu Hause.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <825m
Flughafen <7.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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