Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Wohnung mit Terrasse und Stellplätzen in Berndorf bei Salzburg - perfekte Kombination aus Komfort und Lage!

276.000 €

90 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²3.566,25 €

Etage1

Baujahr2004

SalzburgHerr Milovan Knjeginjic

5165 Berndorf bei Salzburg

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Berndorf bei Salzburg in der Region Salzburg. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Arzt, einer Schule und einem Kindergarten, sowie einer Bäckerei, Bank, einem Geldautomaten und einer Post. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die genaue Adresse der Wohnung ist nicht angegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis276.000 €

Kaufpreis pro m²3.566,25 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2004, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 89,73 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

68 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,43

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Der Ausbau erfolgte 2017. Die Räume reichen bis unter den Dachgiebel und vermitteln dadurch einen großzügigen Eindruck. Die Holz-Alu Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Behaglichkeit pur – so könnte man dieses Wohngefühl am ehesten beschreiben.

In ca. 500 m Entfernung liegt das Ortszentrum von Berndorf. Die Gemeinde liegt am Fuße des Haunsberges im nördlichen Flachgau und grenzt im Norden an das oberösterreichische Innviertel. Der Grabensee befindet sich ebenfalls auf dem Gemeindegebiet. Das Strandbad ist ca. 2 km entfernt.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Ansonsten sorgt die Fußbodenheizung für stets warme Füße. Von hier aus gelangen Sie über eine Stiege zum zugehörigen, dachbodenähnlichen Stauraum.

Die vorgelagerte Terrasse bietet mit ca. 17 m² viel Platz zum Ausspannen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap