- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
***Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Top Aussicht!***
119.000 €
76 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²1.560,66 €
Etage6
Baujahr1960
RE/MAX SmartHerr Jörg Kapfer
Bergstraße, 8600 Bruck an der Mur
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²1.560,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten225,1 €
Betriebskosten187,59 €
USt. Betriebskosten37,51 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume, 6. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 76,25 m²
1 Balkon 5,2 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D
Beschreibung
***Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Top Aussicht***
360° Fotos auf https://www.remax.at/de/3812-150
Lage:
Die Zentrumsnähe sowie die schöne Aussicht machen diese Wohnung im 6. und letzten Stock zu einem begehrten Wohnobjekt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit 5,2 m2.
Details zur Wohnung:
•Größe: 76,25 m2
•Gaszentralheizung
•Gastherme erneuert im Jahr 2018
•2 Zimmer
•Badezimmer und WC getrennt.
•moderne, geräumige Küche
•Helle Räume mit großen Fenstern
•Ein nicht zugewiesener Parkplatz ist vorhanden
Außenbereich:
Der 5,2 m2 große Balkon erstreckt sich südlich und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden verbringen.
Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone. Ein Jahresticket für einen Parkplatz kostet € 85,--
Heizung:
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Gastherme wurde im Jahr 2018 erneuert, was für Effizienz und Zuverlässigkeit sorgt.
Zusätzlicher Stauraum:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8 m2. Hier finden Sie zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Gesamteindruck:
Diese Wohnung vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine exzellente Lage. Die großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre sowie die erneuerte Gastherme und der südlich ausgerichtete Balkon machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter Anbieter kontaktieren
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Lage:
Die Zentrumsnähe sowie die schöne Aussicht machen diese Wohnung im 6. und letzten Stock zu einem begehrten Wohnobjekt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit 5,2 m2.
Details zur Wohnung:
•Größe: 76,25 m2
•Gaszentralheizung
•Gastherme erneuert im Jahr 2018
•2 Zimmer
•Badezimmer und WC getrennt.
•moderne, geräumige Küche
•Helle Räume mit großen Fenstern
•Ein nicht zugewiesener Parkplatz ist vorhanden
Außenbereich:
Der 5,2 m2 große Balkon erstreckt sich südlich und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden verbringen.
Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone. Ein Jahresticket für einen Parkplatz kostet € 85,--
Heizung:
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Gastherme wurde im Jahr 2018 erneuert, was für Effizienz und Zuverlässigkeit sorgt.
Zusätzlicher Stauraum:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8 m2. Hier finden Sie zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Gesamteindruck:
Diese Wohnung vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine exzellente Lage. Die großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre sowie die erneuerte Gastherme und der südlich ausgerichtete Balkon machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47
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