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„Seniorenwohnen mit märchenhaftem Ambiente“

558
 
45 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.673,22 €
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Melanie Neubauer
Abt Karl-Straße 13, 3390 Melk
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone, wo sich eine Vielfalt von Geschäften und Lokalen befinden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten557,74 €
Preis pro m²12,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto507,03 €
USt. Gesamtbelastung50,71 €
Miete368,21 €
USt. Miete36,82 €
Betriebskosten104,97 €
USt. Betriebskosten10,5 €
Sonstige Kosten Netto33,85 €
USt. Sonstige Kosten3,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.673,22 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2. Quartal 2024
Wohnung
Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,67 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Zur Verfügung steht eine 2 - Zimmerwohnung im wunderschönen Melk welche sich perfekt für Seniorinnen und Senioren eignet. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich von dem aus Sie in Ihr Badezimmer, welches zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen ausgestattet ist, sowie über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weiters gelangen Sie über den Flur in das großzügig gestaltete Schlafzimmer sowie in die ca. 21 m² große Wohnküche mit integrierter Einbauküche. Nutzen Sie die Chance und nehmen Sie an den von der Betreuerin des Hauses mit viel Liebe gestalteten Aktivitäten statt und kommen Sie in den Genuss einer wunderschönen Hausgemeinschaft.

Das Stadthaus Melk befindet sich mitten im Herzen der Stadtgemeinde und bietet einen einzigartigen Blick auf das berühmte Barockstift.

Gegenüber vom Stadthaus Melk ladet der herrliche Park zum Verweilen ein. Melk ist eine liebens- und lebenswerte Stadt.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <25m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <1.300m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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